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Achat Appartement Robien: Le Tampon
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Programme achat Robien:
Le Tampon
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Appartement Robien: Le Tampon
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Appartement Robien: Le Tampon
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Girardin sur Le Tampon avec le programme : Campus 3000
| Ville | : | Le Tampon |
| Departement | : | 97 |
| Nom du Programme | : | Campus 3000 |
La résidence CAMPUS 3000 est située à cent mètres du Campus, une situation idéale pour les étudiants qui accèdent en quelques minutes à pied à toutes les structures de l’Université.
La rue Adam de Villiers se termine à l’entrée de la Résidence CAMPUS 3000, ce qui garantit aux étudiants un cadre de vie exceptionnel aux abords de l’Université.
Ce quartier calme et résidentiel est situé à proximité du centre ville du Tampon, de ses commerces et de toutes les commodités. Des infrastructures sportives, ainsi qu’un grand centre commercial sont accessibles à pied.
La Résidence CAMPUS 3000 sera disponible pour la rentrée universitaire 2009 avec une livraison au cours du 3e trimestre. Ce projet répond à la forte demande locative due à l’essor du pôle Universitaire Sud Réunion. Le rectorat et l’Etat prévoient un investissement total de 25,5 millions d’euros jusqu’en 2013 afin de permettre le développement des infrastructures, des filières et du nombre d’étudiants présents sur le site.
La résidence CAMPUS 3000 a été pensée pour le confort des étudiants : l’architecture confère des espaces privatifs propices à la réflexion et à l’intimité des étudiants. Les jardins aménagés ainsi que la terrasse persiennée située au dernier étage de la Résidence constituent autant d’espaces de convivialité et d’échange.
La Résidence CAMPUS 3000 se distingue par la qualité de ses prestations : espaces verts engazonnés et
plantés d’essences tropicales, solarium, menuiseries extérieures et volets en aluminium laqué, antenne
TV et parabole collective.
Tout a été conçu pour préserver la tranquillité et la sécurité des étudiants : propriété clôturée, digicode
à l’entrée, portes palières avec serrures de sûreté 3 points.
Les logements de la Résidence CAMPUS 3000 sont particulièrement fonctionnels. La pièce principale
dispose d’une baie vitrée s’ouvrant sur une varangue et bénéficie d’un placard aménagé, l’espace cuisine et la salle de bain sont équipés… un cadre de vie confortable qui séduira, sans nul doute, les futurs locataires.
Les prestations :
• Portail d’accès à la résidence et bloc digicode à l’entrée extérieure
• Parkings aériens pour certains logements
• Espaces verts engazonnés plantés d’essences tropicales et allée piétonne
• Terrasse persenniée au dernier étage (solarium)
• Fenêtres, portes fenêtres et volets roulants en aluminium laqué
• Portes palières à réduction acoustique, anti-dégondables et serrure de sûreté 3 points
• Attentes pour climatisation
• Appartements et balcons avec carrelage + plinthes assorties en grès émaillé, faïence sur
les murs de la salle de bain.
• Peinture glycérophtalique sur l’ensemble de l’appartement
• Pièce principale équipée d’un placard aménagé 2/3 penderie - 1/3 étagères
• Espace cuisine semi-équipé (selon type d’appartement) comprenant : évier résine un bac,
placards bas sous paillasse, plaque chauffantes 2 feux, hotte aspirante, robinetterie avec
mitigeur
• Salle de bains avec douche, lavabo sur meuble avec miroir et réglette fluo, robinetterie
avec mitigeur
• WC en porcelaine blanche avec abattant double, commande de chasse d’eau et robinet
d’arrêt, eau chaude par ballon électrique.
Démarrage des travaux : 17/03/08
• Déclaration d’Achèvement des Travaux (DAT) : 3e trimestre 2009
• Réception et remise des clés : 3e Trimestre 2009
• Régime fiscal : loi de défiscalisation Girardin à 50 %
Défiscalisation de 5897 € par an pendant 5 ans |
La ville du Tampon est située, par l’autoroute, à dix minutes de Saint Pierre, Sous-Préfecture et capitale
du sud de la Réunion. La commune compte une population de 60 323 habitants en progression de 26 % sur la dernière décennie, soit l’une des plus forte croissance de population de la Réunion.
La commune est particulièrement vaste et s’étend de 400 à plus de 2000 mètres d’altitude, ce qui lui confère une très grande diversité de climats et de paysages. La ville surplombe les collines du sud-ouest et jouit d’une vue superbe sur le littoral.
Le Tampon est parvenu à associer son développement économique à un parti pris culturel et éducatif de haut niveau : lycées, université, bibliothèques, médiathèques, musées et théâtre font de la ville la plateforme culturelle du sud.
L’Université de La Réunion rassemble 12000 étudiants et offre plus de 140 diplômes conformes à l’espace européen de l’enseignement supérieur. Le Pôle Sud basé au Tampon est en plein essor avec plus de 2500 étudiants inscrits et une politique de développement soutenue par les Collectivités Territoriales, l’Etat et l’UE.
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| Type de logement | : | Appartement |
| Nombre de pièces | : | 1 |
| Prix de vente k€ | : | 123 |
| Loyer minimum garanti (€/mois) | : | 280 à 305 |
| Surface (m2) | : | 26 |
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| Date de Livraison | : | 2009-09-30 |
Rentabilité
(évaluée avant avantage fiscal) | : | 2.73 % |
Villessaud Eric
Agence Villessaud
29, Rue Henri Dunant
91600 Savigny
s/orge
Tel: 01 69 24 13 18
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