Achat Appartement Robien: Clichy-la-Garenne

Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi LMP / LMNP sur Clichy-la-Garenne avec le programme : Appart’City Cap Affaires

Localisation

Ville	:	Clichy-la-Garenne
Departement	:	92
Nom du Programme	:	Appart’City Cap Affaires

Description Programme

De belles perspectives s’ouvrent aux investisseurs.

La résidence Appart’CityCap comprend 103 logements
lumineux, du T1 au T3. Créés dans un esprit
contemporain, ils répondent à des normes de qualité
qui confortent les résidents et qui contribuent à la fois
à une gestion performante et à la valorisation de
votre patrimoine.

Services et équipements
• Accueil personnalisé
• Services de petits-déjeuners
• Nettoyage d’appartements
• Fourniture de linge de maison
• Salon de détente et de réception
• Kitchenette entièrement équipée
• Micro-ondes, lave-vaisselle
• Salle de bains tout confort
• Laverie et buanderie
• Bureautique, informatique, WIFI, TV LCD
• Parkings sous-sol

- 4,5% et plus de rentabilité garantie par bail
commercial
- Financement possible à 100% aux meilleures
conditions du marché
- Revenus locatifs assurés contractuellement sur 23 ans
et plus : bail commercial de 11 ans et demi ferme
renouvelable
- Remboursement de la TVA à 19,6% sur le montant
de l’acquisition (gain fiscal cumulable et immédiat)
- Revenus locatifs nets d’impôts
- Déclarations fiscales de Loueur de Meublé et de
TVA offertes la 1ère année

Description Ville

Située dans le département des Hauts-de-Seine, au nord-ouest de Paris, Clichy-la-Garenne appelée plus communément Clichy allie dynamisme et douceur de vivre.
Particulièrement bien desservie par les grands axes de communication de la région parisienne, sa proximité immédiate avec Paris (limitrophe du 17ème arrondissement) ainsi que les facilités d’accès aux grands pôles économiques de la petite et moyenne couronne parisienne, contribuent à la vitalité économique de la ville.

Caractéristiques

Type de logement	:	Appartement
Nombre de pièces	:	2
Prix de vente k€	:	142 à 232
Loyer minimum garanti (€/mois)	:	521 à 874
Surface (m2)	:	25 à 35

Date de Livraison	:	2009-12-31
Rentabilité (évaluée avant avantage fiscal)	:	4.4 %

loi robien

Appartement Robien: Clichy-la-Garenne

Appartement Robien: Clichy-la-Garenne

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