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St Genis Pouilly
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Appartement Robien: St Genis Pouilly

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Appartement Robien: St Genis Pouilly

Si vous pensez que ce programme vous intéresse

La société Agence Villessaud se propose de vous recontacter pour vous présenter tous les éléments nécéssaires à votre prise de décision. Un bref entretien téléphonique préliminaire est requis pour évaluer votre capacité d'investissement, votre allègement fiscal et simuler votre bénéfice au terme de ce type d'opération.



Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi Robien sur St Genis Pouilly avec le programme : Les Allées de la Fruitière

Localisation
Ville:St Genis Pouilly
Departement:01
Nom du Programme:Les Allées de la Fruitière


Description Programme
Aux portes de la Suisse, une résidence de qualité au calme, en centre ville.
. Bonne rentabilité
• Programme mixte investisseurs /propriétaires
• Forte demande locative : bassin d’emplois de Genève et forte croissance démographique

Copropriété de 34 logements répartis sur 2 bâtiments en R+3.
Interphone à l’entrée

Parties privatives
.Porte palière équipée d’une serrure 3 points
.Carrelage en grès émaillé
.Menuiseries extérieures en PVC, équipées de double vitrage isolant
. Volets roulants en PVC
. Placards aménagés
. Cuisine équipée
.Radiateur sèche serviette dans salle de bain
. Chauffage électrique, avec régulation électronique



Description Ville
Située à 15 mn de GENEVE, Saint-Genis-Pouilly , 2ème ville du Pays de Gex, possède tous les atouts d’une commune localisée dans un environnement privilégié au pied du Jura et à la limite de la plaine du Léman.

.Proximité des stations de ski : Menthières (ski de fond et piste), domaine de la Vattay, Monts Jura…
.Infrastructures culturelles et sportives modernes : médiathèque, théâtre, centre culturel, stade d’athlétisme,
terrains de football et de rugby, gymnase, golf
.3 écoles, 1 collège, 1 crèche et halte-garderie

Proche du pôle international de Genève
-150 entreprises industrielles et de services
- Centre universitaire et scientifique
-Le CERN (centre européen recherche nucléaire)
- Le Technoparc de Saint-Genis Pouilly







Caractéristiques
Type de logement:Appartement
Nombre de pièces:3
Prix de vente k€:243 à 264
Loyer minimum garanti (€/mois):850 à 930
Surface (m2):56.74 à 60.92
Date de Livraison:2009-09-30
Rentabilité
(évaluée avant avantage fiscal)		:4.2 %

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loi robien

Villessaud Eric
ARÉAS-CMA
29, Rue Henri Dunant
91600 Savigny s/orge
Tel: 01 69 24 13 18

© Copyright 2008 - Genesy

SIRET: 452 935 042 00013