Achat Appartement Robien: EPINAY SUR SEINE

Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi Robien sur EPINAY SUR SEINE avec le programme : LES ALLEES DE ROSE

Localisation

Ville	:	EPINAY SUR SEINE
Departement	:	95
Nom du Programme	:	LES ALLEES DE ROSE

Description Programme

- Accès rapide aux autoroutes A86 et A15 et aux nationales N311 et N14.
- ligne C du RER "Epinay-sur-Seine"
- Gare SNCF "Epinay-Villetaneuse"

- Hall d'entrée décoré et protégé par un sas aux portes commandées par digicode puis interphone.
- Caméra de surveillance du sas d'entrée reliée au réseau de télévision de l'immeuble.
- Accès au parking depuis la rue par une porte basculante commandée par émetteur.
- Portes palières, à âme pleine, moulurées, équipées d'une serrure de sûreté à trois points d'ancrage, classée A2P*.
- Volets roulants pour toutes les baies des rez-de-chaussée et des chambres en étages.
- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc, équipées de double-vitrage.
- Sols des entrées, séjours, chambres et dégagements habillés de moquette.
- Ensemble plafonds revêtus de peinture blanche.
- Salles de bains principales, aux murs habillés de peinture et faïence. Robinetterie mitigeuse.
- Grand choix (1) de papier peint, faïence, carrelage et moquette.
- Isolation phonique et thermique conforme aux exigences de la certification Qualitel.
- Chauffage et production d'eau chaude assurés par des équipements individuels électriques.

Trois T3 disponibles.

Description Ville

Cet ensemble résidentiel se compose de 3 petits immeubles et de maisons de ville desservies par une voie privée. Côté rues, un muret surmonté d'une grille délimite la résidence. Les aménagements paysagers des "Allées de Rose" dessinent un cadre de vie agréable, aéré et verdoyant.

De 3 étages seulement, chaque immeuble se pare d'une architecture élégante et soignée rehaussée de détails. Du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent pour la plupart d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin.

Epinay-sur-Seine sait tirer parti de sa situation privilégiée pour asseoir son développement. Depuis plusieurs années, elle mobilise toutes ses énergies pour la mise en oeuvre d'un projet d'envergure visant à embellir ses quartiers et améliorer la qualité de vie.
"Les Allées de Rose" profitent d'un très bel emplacement dans le quartier d'Orgemont à quelques minutes des bords de Seine. Ce quartier bénéficiera bientôt de nouveaux aménagements tels la réorganisation de la partie ouest du parc, la création d'un mail arboré, d'une place...
La proximité du centre-commercial et des écoles facilite la vie quotidienne, tandis que la gare RER C toute proche permet de rejoindre la Porte Maillot en 20 minutes seulement.

Documents

Caractéristiques

Type de logement	:	Appartement
Nombre de pièces	:	3
Prix de vente k€	:	193 à 216
Loyer minimum garanti (€/mois)	:	720 à 740
Surface (m2)	:	62 à 64
2 eme étage
Date de Livraison	:	2008-12-31
Rentabilité (évaluée avant avantage fiscal)	:	4.48 %

loi robien

Appartement Robien: EPINAY SUR SEINE

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