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Appartement Robien: Le Mans

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Appartement Robien: Le Mans

Si vous pensez que ce programme vous intéresse

La société OPTIMUM PATRIMOINE se propose de vous recontacter pour vous présenter tous les éléments nécéssaires à votre prise de décision. Un bref entretien téléphonique préliminaire est requis pour évaluer votre capacité d'investissement, votre allègement fiscal et simuler votre bénéfice au terme de ce type d'opération.



Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi Robien sur Le Mans avec le programme : Les Jardins de Noguès

Localisation
Ville:Le Mans
Departement:72
Nom du Programme:Les Jardins de Noguès


Description Programme
Villas et appartements se côtoient dans cette réalisation au sein d’un quartier agréable à faible densité au Mans.

A proximité de secteur à fort potentiel d’emploi du département et à quelques minutes du Parc des Expositions ; cette réalisation aux lignes contemporaines propose des logements du T2 au T5.

Tous équipés de prestations de standing :

Carrelage ou parquet stratifié,
Cuisine et Salle de bain aménagées et équipées,
Placards équipées,
Jardins – Terrasses – Balcons ou loggia




Description Ville
Le Mans est accessible directement par TGV depuis la plupart des grandes villes françaises mais aussi européennes. En voiture, Le Mans se situe au cœur d'une étoile autoroutière.
Le réseau ferré vous offre de nombreuses possibilités pour rejoindre facilement Le Mans. Pour la région parisienne, on compte une quarantaine de liaisons quotidiennes avec la gare Montparnasse (18 par TGV et 14 en TER avec transport gratuit des vélos), sans oublier les liaisons avec Massy-TGV et Roissy.
L'aérodrome du Mans, en lien direct avec le circuit des 24-Heures, accueille chaque année 15000 passagers privés pour affaires, 8000 passagers commerciaux et 10000 passagers de type voyages loisirs.
Par l'autoroute, Le Mans est au centre d'une étoile à cinq branches. Paris est à 205 km par l'A11, Rouen à 210 Km par l'A28, Rennes à 161 Km par l'A81 et la N12, Nantes à 183 km par l'A11 et Bordeaux à 425 Km par l'A28 et l'A10.
Le réseau des Transports interurbains de la Sarthe (Tis), avec ses 17 lignes, relie quotidiennement Le Mans à 162 communes sarthoises pour 2 € seulement le trajet.


Documents


Caractéristiques
Type de logement:Appartement
Nombre de pièces:2
Prix de vente k€:127 à 144
Loyer minimum garanti (€/mois):395 à 440
Surface (m2):38 à 47
Date de Livraison:2008-12-31
Rentabilité
(évaluée avant avantage fiscal)
:3.73 %

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Villessaud Eric
ARÉAS-CMA
29, Rue Henri Dunant
91600 Savigny s/orge
Tel: 01 69 24 13 18

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