Achat Appartement Robien: PARIS XX

Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi LMP / LMNP sur PARIS XX avec le programme : MAMA SHELTER

Localisation

Ville	:	PARIS XX
Departement	:	75
Nom du Programme	:	MAMA SHELTER

Description Programme

Avant même l’ouverture de la résidence MAMA SHELTER Paris, tous les jours, des journalistes du monde entier souhaitent en savoir plus sur ce projet de résidence urbaine de TRIGANO-STARCK. Les notoriétés de Serge TRIGANO et de Philippe STARCK permettront à la résidence de bénéficier d’une ouverture mondiale dans les revues de voyages, de mode et de design et donc de créer une « vitrine commerciale ». Le discours auprès de la presse s’articulera autour de la complémentarité des équipes, de leur expérience et la force du concept hôtelier. (Prix raisonnable + Convivialité + authenticité du quartier + confort + design )
�� Philippe Starck et sa première réalisation hôtelière en France.
�� Serge Trigano, famille de découvreurs de sites et précurseur dans le domaine des villages de vacances. Il fait, à présent, découvrir la ville et ses sens .
�� Cyril Aouizerate, à l’origine et concepteur de Bercy Village à Paris.
�� Un contrat avec nos clients : une résidence urbaine Trigano-Starck à 90€ la nuit dans un quartier parisien authentique, véritable carte postale de la France.

Description Ville

Loueur en Meublé Non Professionnel « Mama Shelter » - Paris 20ème (75)
Promoteur : NEXITY
Gestionnaire : MAMA SHELTER
Typologie : 172 T1
Rentabilité : 4,50 % HT/HT
Livraison : Octobre 2008
Budget moyen : 159 000 € HT (hors mobilier et hors parking)
Les + produits :
Loueur en Meublé Non Professionnel « Mama Shelter » - Paris 20ème (75)
_ Paris, très bon environnement dans le 20ème : quartier résidentiel Sainte Blaise
_ Bail 20 ans ferme
_ Décoration intérieure design réalisée par Philippe Starck
_ Récupération de la TVA : 19,6 % du prix HT
_ Très belles prestations (salle de fitness, restaurant bar, boutique, écran LCD dans
les chambres et mobilier haut de gamme…)
_ Concept novateur de résidence de tourisme urbaine pour une clientèle touristique
et d’affaires
_ Très forte valeur patrimoniale
Mama Shelter est une résidence hôtelière qui répond à une attente réelle aussi bien des touristes que de la clientèle d’affaires.
Mama Shelter se développe sur des emplacements urbains à fort
potentiel et à proximité de lieux culturels.
Les Mama Shelter sont des résidences urbaines avec un prix affiché d’environ 90 € sur Paris et s’inspirent des hôtels urbains développés par l’investisseur américain Ian Schrager aux Etats-Unis qui sont devenus des légendes de l’hôtellerie mondiale et des succès aussi bien financiers que commerciaux.(le Hudson New York, le Paramount New York, le Mondrian Los Angeles, le Delano Miami, le Sanderson Londres)
Le Mama Shelter est conçu comme un hôtel avec des parties
communes au rez de chaussée qui permettent d’en faire un lieu de vie et de destination aussi bien pour les clients de la résidence que pour les habitants de la ville où il est implanté.

C'est au coeur du Village de Charonne, au voisinage de la
rue Saint Blaise et ses terrasses de restaurants, du charme
intemporel de place de l'Église Saint Germain, et le long de la
rue de Charonne animée par la très branchée Flèche d'Or,
(310 000 entrées en 2006) déjà propriété de Serge Trigano
et Cyril Aouizerate …que prendra place la première
résidence hôtelière de Philippe STARCK à Paris exploité par
la SAS MAMA SHELTER.

Documents

Caractéristiques

Type de logement	:	Appartement
Nombre de pièces	:	1
Prix de vente k€	:	159 à 178
Loyer minimum garanti (€/mois)	:	600 à 650
Surface (m2)	:	20 à 25
BELLES PRESTATIONS (décoration STRACK)
Date de Livraison	:	2008-09-30
Rentabilité (évaluée avant avantage fiscal)	:	4.53 %

loi robien

Appartement Robien: PARIS XX

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