Achat Appartement Robien: La Flèche

Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi Robien sur La Flèche avec le programme : Domaine Le Petit Versaille

Localisation

Ville	:	La Flèche
Departement	:	72
Nom du Programme	:	Domaine Le Petit Versaille

Description Programme

Pour information, les prix annoncés sont clés en main (notaire, hypothèque, frais de dossier bancaire, intérêts intercalaires...) et il n'y a que 11 lots de disponible.

Charme, beauté et confort sont alliés dans cette réalisation à découvrir. Appartements luxueux, villas spacieuses, logements locatifs sont proposés.
Une opportunité à ne pas manquer.

Villas, petites résidences et appartements se partagent un cadre verdoyant.
Ce cadre de vie exceptionnel vous permet d’allier sérénité et activités aux portes des commerces.

Se distinguant à la fois par son élégance et son architecture moderne, rythmée de beaux balcons, ainsi que de vastes terrasses, la résidence « Les Balcons de Saint Germain » vous offre 32 appartements du type 2 au type 5.

Très prisées par ses espaces verts privatifs, « Les Villas de Saint Germain » vous permettent d’acquérir indépendance et quiétude.

C’est dans cet emplacement privilégié, aux portes du centre ville de La Flèche, que le « Domaine Le Petit Versailles» vous invitent à investir soit à but locatif ou pour votre résidence principale.

Extérieur
Parc Clos
Allées piétonnes
Espaces verts paysagés
Accès contrôlé et sécurisé
Parkings privés
Terrasses aménagées avec pare vue
Jardins privatifs engazonnés

Equipements - Finitions
Balcons, loggias ou terrasses
Ascenseur électrique de standing , 6 places
Cuisines équipées avec plan de travail, hotte aspirante, réfrigérateur, plaques de cuisson, évier encastré et réservation pour le lave vaisselle
Salles de bain avec baignoire ou douche et meuble sous vasque, miroir et bandeau lumineux
Placards aménagés : penderie + rangement
Parquet stratifié flottant posé sur isolation acoustique, ou carrelage dans les pièces à vivre
Sol PVC dans les pièces humides
Menuiseries en PVC et Aluminium avec double vitrage isolant
Volets roulants PVC double parois avec coffres intégrés aux menuiseries à commande électrique pour les baies.

Chauffage électrique par radians dans les pièces de jours et par convecteurs à régulation électronique pour les pièces humides et de nuit.

Description Ville

1er pôle touristique de la Vallée du Loir en Sarthe, sous préfecture et chef lieu de circonscription, La Flèche est au centre du bassin de vie de 25 000 habitants.
Idéalement situé à seulement 45 kilomètres du Mans et d’Angers.

Des voies d'accès rapides :
La ville de La Flèche est desservie par :
- l'autoroute A11 dont l’échangeur se situe à 10 km
- la RN 23

Quelques distances :
La ville de La Flèche se situe à une quarantaine de kilomètres de la gare du Mans et à une trentaine de kilomètres de l’aéroport d’Angers-Macé.

Terre de « savoir-faire »
Imprimerie, caoutchouc industriel, emballage, mécanique, électricité - électronique, agro-alimentaire, confection, logistique, La Flèche possède un tissu économique varié et compte de grandes pointures de l’industrie.
Sa force réside aussi dans le nombre et la qualité des ses P.M.E et la puissance de son secteur tertiaire. Plus de 7500 emplois témoignent de la vitalité de son territoire.
Implantées sur cinq vastes zones d’activités, les entreprises fléchoises sont présentées à l’international.
Les commerces, de leur côté, étendent leur zone de chalandise sur un bassin de 70 000 personnes.

Une ville jeune et dynamique
Les établissements scolaires : écoles maternelles et primaires, collèges, lycée d’enseignement général et technologique et lycée d'enseignement professionnel et technique.
Une crèche, une halte-garderie pour les tous petits.
Un centre de loisirs, un club des Ados et un Point Cyb fonctionnent toute l'année pour accueillir les jeunes enfants et les adolescents.

Documents

Caractéristiques

Type de logement	:	Appartement
Nombre de pièces	:	2
Prix de vente k€	:	116 à 135
Loyer minimum garanti (€/mois)	:	340 à 370
Surface (m2)	:	36 à 44

Date de Livraison	:	2008-09-30
Rentabilité (évaluée avant avantage fiscal)	:	3.52 %

loi robien

Appartement Robien: La Flèche

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