Achat Appartement Robien: Ajaccio

Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi Robien sur Ajaccio avec le programme : Parc Lucie

Localisation

Ville	:	Ajaccio
Departement	:	2B
Nom du Programme	:	Parc Lucie

Description Programme

Résidence de standing, la Résidence « Parc Lucie » est un programme réalisé en 3 tranches sur un terrain exposé plein sud. La 1ère tranche est composée de 3 bâtiments : Capo Feno, Capo Muro et Capo Rosso
Du T1 au T4, chaque appartement bénéficie d’une terrasse afin de profiter du panorama idyllique qui s’offre à vous.
Tous les T3 et T4 ont une vue sur la mer, la plage est à 50 mètres au pied de la résidence.
Les prestations sont qualitatives pour assurer tout le confort aux futurs occupants et faciliter leur quotidien :
- Ascenseurs
- Stationnement : parkings en sous-sol (places numérotées ou box), et parkings aériens
- Caves privatives en sous-sol
- Terrasses privatives et balcons
- Portail avec ouverture par télécomande
- Volets roulants pour toutes les pièces
- Placards équipés dans le hall d’entrée et les chambres
- Cuisine équipée pour T1 et T2, comptoir bar en bois (selon les plans)
- Salle de bains équipée de baignoire, douche pour les T2
- Parquet stratifié dans toutes les pièces
Un régisseur s’occupera de la gestion et de la sécurité du domaine et disposera d’un appartement appartenant à la copropriété.

Description Ville

Avec un bassin de vie de 77 000 habitants, la communauté d'agglomeration d'Ajaccio regroupe le quart de la population de l’île. Les emplois du bassin de vie se concentrent en majeure partie sur Ajaccio et son 7ème canton composé des communes d’Afa, Alata, Appietto, Bastelicaccia et Villanova.

Vecteur d’entraînement pour nombre d’autres secteurs de croissance et d’emplois avec près de 2.3 millions de visiteurs, un milliard d’euros de chiffre d’affaires, le tourisme constitue la principale activité économique.

2ème port corse, Ajaccio développe et met en place des axes pour définir, aménager et promouvoir ses différents ports. En effet, le port connaît une forte croissance de son trafic avec 684 718 passagers et assure une fonction marchandise assez importante. Ajaccio est aussi le 2ème port français pour les croisières (163 000 croisiéristes / an) et un port de plaisance avec 250 anneaux. Différents projets ont été mis en place pour permettre l’agrandissement des autres ports.

Les équipements d’accueil portuaires sont des pièces maîtresses du développement économique de la Corse du Sud. Au regard des retombées économiques qu’ils génèrent, Ajaccio s’attache à les aménager, à promouvoir et à favoriser l’atttrait de clientèles supplémentaires.

L’activité de la pêche professionnelle est un secteur en pleine mutation et concerne une flotte artisanale composée d’environ 210 navires. La filière piscicole est le plus gros site de production en mer ouverte installé dans la baie d’Ajaccio et regroupe 3 entreprises. 95% de la production sont exportés vers le continent et les pays d’Europe.
Une agriculture insulaire qui génère à peu près 5 000 emplois sur 3 600 exploitations vient renforcer ce dynamisme économique.

Ajaccio élabore des projets ambitieux qui va modifier sa configuration dans les quinze années à venir :
- la création de nouvelles zones d’activité pour les PME-PMI et l’artisanat,
- l’extension de l’équipement nautique avec la poursuite de la construction du port de plaisance de l’Amirauté
- la rocade contournante

Caractéristiques

Type de logement	:	Appartement
Nombre de pièces	:	2
Prix de vente k€	:	164 à 189
Loyer minimum garanti (€/mois)	:	515 à 565
Surface (m2)	:	39.34 à 40.45
avec terrasse et parking
Date de Livraison	:	2008-03-31
Rentabilité (évaluée avant avantage fiscal)	:	3.77 %

loi robien

Appartement Robien: Ajaccio

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