Achat Appartement Robien: Blois

Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi Robien sur Blois avec le programme : La joconde

Localisation

Ville	:	Blois
Departement	:	41
Nom du Programme	:	La joconde

Description Programme

A quelques pas du centre ville historique de Blois et du centre administratif.
Au coeur d’un parc de plus de 3ha, 46 logements de 2, 3 et 4 pièces répartis dans deux bâtiments formant un coeur d’îlots piéton, champêtre et bucolique.
L’ensemble des logements dispose de balcons, terrasses, parkings en sous-sol
Une architecture contemporaine et épurée sans oublier pour autant les traditions et les matériaux du passé qui ont fait la richesse et la noblesse du patrimoine de la région (toiture en ardoise, éléments architecturaux de façade en pierre de tuffeau...).

Description Ville

Blois est dans le département de Loir-et-Cher, région Centre. Elle est située sur la Loire à mi-chemin entre Tours et Orléans.
Blois cultive l’art du bien vivre et conjugue le dynamisme économique avec un riche passé qui lui donne son âme. Cité de 51 832 habitants au coeur d’une agglomération de 92 000 habitants, entourée de vastes forêts, Blois possède de multiples atouts. S’appuyant sur d’importantes entreprises de l’équipement automobile, de la santé, de l’agroalimentaire ou de cosmétologie, son économie est résolument tournée vers l’avenir avec notamment un pôle de sociétés de services informatiques performantes.
A 1h30 de Paris, la ville se positionne comme une métropole d’équilibre entre Tours et Orléans.

D’un point de vue économique
Idéalement situés sur l’axe A 10 à moins de deux heures de Paris, Blois et son agglomération attirent chaque année de nombreuses entreprises. De grands groupes nationaux et internationaux implantés à Blois depuis plusieurs années ont fait le choix de s’y développer.
Ainsi, Pinault Printemps Redoute, déjà présent sur l’agglomération avec le siège de la Maison de Valérie a choisi d’implanter un site logistique de 50 000 m2. APRI (800 emplois sur l’agglo), Procter et Gamble, Sysley-Francos ont choisi Blois pour développer leur activité.
Depuis 2005, pas moins de 245 millions d’Euros d’investissements immobiliers ont été réalisés sur l’agglomération blésoise. 60 millions sont en cours.
Quelques entreprises présentes à Blois...
Automobile
HPI-ENERFLUX(Groupe Koyo)
Valeo Vision
Senior Flexonics-Ermeto SNC
Delphi
Agro-Alimentaire
Compagnie Européenne du Chocolat (Groupe Cadbury Schweppes)
Santé-Beauté
Procter et Gamble
Chiesi
Medifa
Wyeth Lederle(Groupe AHP)
Alerys
Services Financiers
Banque Régionale de l’Ouest(Groupe CIC)
Groiupe APRI
Mutuelle Générale d’Assurances
AXA France Assurances
ATOS Services et Télécommunications (Groupe ATOS Origin)
Groupe Team Partners
Autres
La Maison de Valerie(VPC) – Groupe PPR
Christian Dior Couture (Groupe LVMH)
Imprimerie Quebecor
Victoria Line
D’un point de vue touristique
Blois est traversée par la Loire, désormais classée au patrimoine mondial de l’humanité par l’Unesco. La ville, dont le château royal domine majestueusement le fleuve, a longtemps attiré princes et artistes, l’histoire de France y a écrit quelques-unes de ses grandes pages.
Blois est située au coeur du Pays des Châteaux, classé au patrimoine mondial par l’UNESCO.
Parmi les châteaux les plus remarquables et les plus réputés, on peut notamment citer :
• Château d’Amboise
• Château d’Azay-le-Rideau
• Château de Blois
• Château de Chambord
• Château de Cheverny
• Château de Chaumont-sur-Loire
• Château de Chenonceau
Tout au long de l’année, la ville possède une vie culturelle intense grâce à des équipements haut de gamme et à de nombreuses manifestations qui savent satisfaire toutes les générations.
Un cadre agréable et prestigieux gage de valeur patrimoniale.

La vie étudiante.

Avec près de 4000 étudiants aujourd’hui, le fort développement de l’enseignement supérieur contribue à faire évoluer l’image dynamique de la Ville.
Les principaux établissements :
• École nationale supérieure de la nature et du paysage (ENSNP)
• École nationale d’ingénieurs du Val de Loire
(EIVL, Réseau ENI)
• Iseme (Institut supérieur européen des métiers de l’entreprise)
• IUT (section SRC, R&T, SGM,et MP)
• Classes préparatoires scientifiques (MPSI et MP)
et commerciales (ECS)
• Licence Droit, Economie et Gestion Mention Droit
• IUFM ET CFP

L’aménagement de la ville

La recomposition des quartiers anciens fait partie des premières missions confiées à Grand Blois Développement : le renouvellement complet de l’ancien site de la chocolaterie Poulain, situé aux portes de l’hyper centre de Blois, face à la gare, a fait partie des actes fondateurs de la SEM au début des années 90.
Aujourd’hui, le rattachement de l’Ecole d’Ingénieurs du Val de Loire au groupe INSA va permettre de renforcer les fonctions de ce « morceau de ville ». Parallèlement, la réaffectation de la caserne Maurice de Saxe et le renouvellement de sites urbains comme Saint Vincent viendront donner corps au Grand Projet de Centre Ville.
Enfin, trois grands quartiers péricentraux font l’objet d’études : Brisebarre à l’ouest, Laplace au Nord et le carrefour Maunoury-Cités unies, à l’Est.
Un profond réaménagement de la ville, gage de prise de valeur des bines. Le quartier même de la résidence est en réaménagement.
Un profond réaménagement de la ville, gage de prise de valeur des biens. Le quartier même de la résidence est en réaménagement.

En quelques mots
• Au coeur du Pays de Loire et de ses Châteaux
• Entre Orléans et Tours
• A quelques pas du centre ville et du centre administratif
et donc des commerces
• Un cadre hors du commun pour résidence en parfaite adéquation avec la demande
• Au coeur d’un parc de 3 hectares
• Une ville étudiante (+ de 4000 élèves dans l’enseignement supérieur) et dynamique
• Une agglomération qui attire chaque année de plus en plus d’entreprises. Parmi elles : Procter et Gamble, Pinault (PPR), Dior... et plus de 4000 autres entreprises
• Un centre ville au coeur d’un grand projet de réaménagement urbain
• Un fort développement de l’activité immobilière
• Un gestionnaire et un promoteur de grande compétence

Documents

Caractéristiques

Type de logement	:	Appartement
Nombre de pièces	:	2
Prix de vente k€	:	150
Loyer minimum garanti (€/mois)	:	500
Surface (m2)	:	50
parking inclus
Date de Livraison	:	2009-03-31
Rentabilité (évaluée avant avantage fiscal)	:	4 %

loi robien

Appartement Robien: Blois

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