Achat Appartement Robien: PANTIN

Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi LMP / LMNP sur PANTIN avec le programme : SUITE HOME

Localisation

Ville	:	PANTIN
Departement	:	93
Nom du Programme	:	SUITE HOME

Description Programme

• L’immeuble se situe à la limite de PARIS, proche du RER E. Il est constitué de suites de 22m², avec salle de bain, coin cuisine. En commun : bar, SPA, laverie, salle de fitness et salle de conférences ( voir photos jointes). On notera la reconversion de l’ancien hôtel Mercure, en Résidence Touristique Urbaine « Suite-Home ».

Le bail ferme sur cette résidence Affaire est de 11 ans et 9 mois.

Avantages du statut de LMNP:
- revenus locatifs non fiscalisés pendant très longtemps
- récupération de la TVA
- bail commercial ferme reconductible.
- excellent complément pour la retraite
- effort d' épargne modéré .

Les prix indiqués ci-dessous sont hors taxes.

Sept lots disponibles

Description Ville

• La ville est située en bordure de PARIS et est principalement constituée d'une plaine traversée par les nationales 2 et 3, la ligne de chemin de fer Paris – Strasbourg et le canal de l’Ourcq.

• Autour de PANTIN : Parc de la Villette, Cité des Sciences, Maison de la culture de BOBIGNY, Cité de la musique.

Transports, déplacements :
La Ville de PANTIN est desservie par :
• le RER E à la Gare de Pantin
• la ligne 5 du métro avec les stations Hoche, Église de Pantin, Raymond Queneau
• la ligne 7 du métro avec les stations Aubervilliers, Pantin-4 chemins et Fort d’Aubervilliers
• de nombreuses lignes de bus

Education :
Le département possède deux universités : l’Université de SAINT-DENIS et l’Université PARIS-NORD, plusieurs IUT et grandes écoles (CESTI Supméca ...), plusieurs IUFM, situés au BOURGET, à LIVRY-GARGAN et à SAINT-DENIS (Seine-Saint-Denis). Les associations de quartier sont nombreuses et dynamiques : ateliers artistiques, ateliers thématiques, organisation des manifestations publiques de sensibilisation et de découverte à vocation scientifique et culturelle, Maison des Arts et des sciences informatiques.

Documents

Caractéristiques

Type de logement	:	Appartement
Nombre de pièces	:	1
Prix de vente k€	:	168
Loyer minimum garanti (€/mois)	:	631
Surface (m2)	:	22

Date de Livraison	:	2007-12-31
Rentabilité (évaluée avant avantage fiscal)	:	4.51 %

loi robien

Appartement Robien: PANTIN

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