Achat Appartement Robien: STRASBOURG

Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi Robien sur STRASBOURG avec le programme : FENETRES SUR RIVES

Localisation

Ville	:	STRASBOURG
Departement	:	67
Nom du Programme	:	FENETRES SUR RIVES

Description Programme

Programme situé au sud de STRASBOURG, dans un nouveau quartier, véritable ville dans la ville, à 20 minutes du Centre ville en Tramway, à 10 minutes des universités, au bord de l'eau. Cadre de verdure exceptionnel. Commerces, école et lycée à proximité immédiate.
A 20 minutes du centre ville grâce au nouveau tramway, les « Fenêtres sur Rives » jouissent de l’agrément d’un tout nouveau quartier situé au sud du Neudorf dans un cadre de verdure exceptionnel. Un îlot entouré d’une végétation abondante le long des rives du Ziegelwasser constitue l’environnement naturel de cette résidence contemporaine dotée d’équipements de grande qualité.
Un lieu où il fait bon vivre, à fort potentiel locatif et à des prix raisonnables pour une si grande proximité avec le centre ville.
Ce projet au Sud de Strasbourg fait partie du Grand Projet de Ville, axe de développement prioritaire de la Communauté Urbaine de Strasbourg.
Les « Fenêtres sur Rives » permettent d’apprécier pleinement le plaisir de vivre en ville tout en se préservant du stress et de la pollution. La résidence, idéalement située, offre un environnement boisé qui vous maintiendra à l’abri de toutes nuisances sonores. Les appartements bénéficient tous d’orientations multiples qui permettent d’apprécier l’environnement exceptionnel et de profiter du soleil à toute heure de la journée.
La résidence est composée de trois petits collectifs séparés pour éviter les vis-à-vis. Les espaces verts tout autour de ces immeubles atteignent ici 70% de la surface totale du terrain. Les appartements sont de style contemporain. La végétalisation des balcons renforce cette notion d’espace.

Description Ville

Alsace : 1 770 000 habitants, 4 universités 48 000 étudiants, plus de 750 000 actifs. 10 des 45 premiers groupes mondiaux ont une unité de production en Alsace (GM, Dupont de Nemours, Siemens, Nestlé, Peugeot, BASF, Kraft Jacobs, Suchard, Bayer, Sony). Une région mêlant l’art et la culture… Située entre Rhin et Vosges, à la frontière de l’Allemagne et de la Suisse, elle offre une grande diversité de paysages (Vosges, montagnes peu élevées recouvertes de forêts, collines consacrées à la viticulture, plaine). Des villes et des villages typiques : maisons à colombages…
Une gastronomie renommée ; choucroute, matelote du Rhin, Munster … qu’accompagnent les grands vins d’Alsace : Riesling, Gewurztraminer, Sylvaner…

Strasbourg une des grandes capitales européennes, 270 000 habitants (450 000 dans la communauté urbaine), position privilégiée au coeur de l’Europe. Ville très agréable à vivre, très joli centre ville. Dynamisme économique. Réseau de transport public de premier plan, pistes cyclables, extension des lignes de Tram. L’arrivée du TGV Est va renforcer son attractivité (Paris en 2H20). Le Rhin est la première voie navigable d’Europe et Strasbourg le deuxième port fluvial de France.

Documents

Caractéristiques

Type de logement	:	Appartement
Nombre de pièces	:	3
Prix de vente k€	:	186
Loyer minimum garanti (€/mois)	:	605
Surface (m2)	:	66
Dble expo Sud et Est, Balcon 15 M², Box
Date de Livraison	:	2009-06-30
Rentabilité (évaluée avant avantage fiscal)	:	3.9 %

loi robien

Appartement Robien: STRASBOURG

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