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BRETIGNY SUR ORGE

Appartement Robien: BRETIGNY SUR ORGE

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Appartement Robien: BRETIGNY SUR ORGE

Si vous pensez que ce programme vous intéresse

La société ALM CONSEILS se propose de vous recontacter pour vous présenter tous les éléments nécéssaires à votre prise de décision. Un bref entretien téléphonique préliminaire est requis pour évaluer votre capacité d'investissement, votre allègement fiscal et simuler votre bénéfice au terme de ce type d'opération.



Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi LMP / LMNP sur BRETIGNY SUR ORGE avec le programme : LES PREVOTES

Localisation
Ville:BRETIGNY SUR ORGE
Departement:91
Nom du Programme:LES PREVOTES


Description Programme
Résidence services pour séniors (non médicalisée - 32 lots), jouxtant une EHPAD de 83 lits, fraîchement ouverte et occupée à 100%. Très belles prestations (construction Bouygues), et nombreux services : restaurant, bibliothèque, billard salle de gymnastique ... Haute sécurité 24 h/24. La sécurité et la rentabilité du marché des séniors, sans les contraintes administratives de l'EHPAD ! Bail ferme de 11 ans renouvelable, avec possibilité de rachat par l'exploitant.

Le package financier comprend :
- le mobilier
- l'immobilier
- les frais d'actes notariés
- les frais d'hypothèque


Description Ville
- Localisation idéale Ile de France sud
- Enorme bassin de clientèle disposant de moyens élevés
- Accès immédiat à francilienne, A6, A10, A11, RER.
- Implantation privilégiée face à un vaste plan d'eau et à proximité du centre ville de Brétigny.


Documents


Caractéristiques
Type de logement:Appartement
Nombre de pièces:3
Prix de vente k€:337
Loyer minimum garanti (€/mois):1245
Surface (m2):65
1 lot disponible
Date de Livraison:2008-03-31
Rentabilité
(évaluée avant avantage fiscal)
:4.43 %

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Villessaud Eric
ARÉAS-CMA
29, Rue Henri Dunant
91600 Savigny s/orge
Tel: 01 69 24 13 18

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SIRET: 452 935 042 00013