Achat Appartement Robien: Margny les Compiègne

Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi Robien sur Margny les Compiègne avec le programme : LES ALLEES D'ELISE

Localisation

Ville	:	Margny les Compiègne
Departement	:	60
Nom du Programme	:	LES ALLEES D'ELISE

Description Programme

Profitez des 3 derniers T3 disponibles sur cette résidence de qualité !

Description Ville

-------------------Présentation-----------------------

Idéalement situées, "Les Allées d'Elise" sont situées à presque égale distance de l'Hôtel de ville de Margny-lès-Compiègne et de la gare SNCF de Compiègne, à proximité immédiate des commerces.
Au coeur de ce nouveau quartier résidentiel, "Les Allées d'Elise" charment par les détails raffinés de leur architecture traditionnelle. Les façades aux tons pierre sont ponctuées de parements de briquettes picardes et soulignées de corniches. Percées de lucarnes, les toitures "à la Mansart" abritent de beaux appartements sous combles.
Les halls d'entrée, soigneusement décorés, laissent apercevoir par transparence la verdure des espaces paysagers.
Du studio au 4 pièces, la plupart des appartements se prolongent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un agréable jardin privatif pour profiter au mieux de la verdure environnante.

-------------------Environnement-----------------------

Située en terre picarde, Margny-lès-Compiègne occupe une position géographique privilégiée au bord de l'Oise et au voisinnage immédiat de l'une des plus belles forêts d'Europe. Unie à Compiègne par deux ponts,Margny profite du dynamisme de l'agglomération formée autour de la cité historique, tout en affirmant sa propre personnalité.
Aérée, largement dotée en équipements collectifs ou en commerce de proximité, Margny-lès-Compiègne dispose de tout ce qui facilite la vie quotidienne. Elle sait également favoriser les occasions de rencontres entre ses habitants : ses nombreux terrains de sport comme ses initiatives prises pour développer le goût du livre et de l'écriture - qui lui ont valu de recevoir le rare label de "Ville Lecture" - en font une commune des plus conviviales.

Accès et Transports :
- Desservie par l'autoroute A1, Margny-lès-Compiègne est à 75 km de Paris et à 150 km de Lille. L'aéroport de Roissy, avec son interconnexion TGV, et celui de Beauvais-Tillé sont à un peu plus de 60 km.
- Plusieurs trains relient chaque jour Paris-Gare du Nord en 45 minutes environ.

-------------------Prestations-----------------------

- Halls d'entrée décorés et protégés par un sas aux portes commandées par Digicode puis interphone.
- Accès au parking en sous-sol depuis la rue par une porte basculante commandée par émetteur.
- Ascenseur dans chaque bâtiment desservant tous les niveaux.
- Portes palières à âme pleine, équipées d'une serrure de sûreté à 3 points d'ancrage, classée A2P*.
- Volets roulants ou battants en PVC pour toutes les baies des rez-de-chaussée et des chambres en étages.
- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc, équipées de double-vitrage.
- Chauffage et production d'eau chaude assurés par des équipements individuels électriques.
- Sols des entrées, séjours, chambres et dégagements habillés de moquette ; murs revêtus de papier peint ; plafonds de peinture blanche.
- Salles de bains aux murs habillés de faïence et peinture. Robinetterie mitigeuse.
- Grand choix(1)de papier peint, faïence, carrelage et moquette.

Documents

Caractéristiques

Type de logement	:	Appartement
Nombre de pièces	:	3
Prix de vente k€	:	160 à 173
Loyer minimum garanti (€/mois)	:	610 à 660
Surface (m2)	:	54 à 60

Date de Livraison	:	2008-12-31
Rentabilité (évaluée avant avantage fiscal)	:	4.58 %

loi robien

Appartement Robien: Margny les Compiègne

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