Achat Appartement Robien: Reims-Epernay

Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi Robien sur Reims-Epernay avec le programme : Les Jardins de Salomé

Localisation

Ville	:	Reims-Epernay
Departement	:	51
Nom du Programme	:	Les Jardins de Salomé

Description Programme

La Résidence "Les Jardins de Salomé" est implanté sur un secteur à fort potentiel économique : la Z.A.C. des Forges.
Grâce à cet outil, la collectivité peut confier l'aménagement foncier à des investisseurs privés tout en restant maître de l'avenir du site.
Ainsi, le portage financier du projet et le risque commercial sont partagés dans un partenariat public/privé, ce qui montre la demande importante de logements.

En effet, ce programme est situé à proximité du centre hospitalier d'Epernay proche des commerces, des écoles et des transports.

Le programme "Les Vignes Blanches" est composé de deux petites résidences de trois étages, d'une architecture de caractère, harmonieusement habillées de larges fenêtres, de balcons et de jardins arborés.
Tous les logements sont de volumes équilibrés, clairs, fonctionnels et répondent aux normes Vivrelec habitat neuf et Socotec bureau de controle.

LES PRIX SONT INDIQUES ACTE EN MAINS.

Description Ville

le 10 juin 2007 arrivé du TGV Est à Reims et Epernay!
Bientôt aussi proche de Paris que Melun ou Versailles.

Au coeur du vignoble, Epernay, capitale du champagne bénéficie d'une situation exceptionnelle.

Située à 27 km de Reims, Epernay est la sous-préfecture du département de la Marne.

Facile d'accès Epernay se trouve par la route à 1h30 de Paris et 3h de Dijon (A4, A26, RN51, RN3) et par voie ferrée à 1h de Paris et moins de 3h de Strasbourg.

Internationalement connue Epernay est une agglomération de 40 000 habitants. sa production de Champagne représente des chiffres impressionnant : 30 000 hectares de vignes, 110 km de caves, 200 millions de bouteilles.

Son site sompteux, ses vignes et ses caves créent un flux touristique important; la ville acceuille chaque année près de 450 000 visiteurs venant du monde entier.

Une région à l'économie dynamique et diversifiée marquée par
l'industrie agroalimentaire (première coopérative céréalière d'europe), l'industrie mécanique, la transformation du bois, le textile, le secteur tertiaire en plein développement ainsi que les industries connexes au champagne (matériels spécifiques, machines,...).

L'enseignement supèrieur compte un effectif de 26 500 étudiants répartis dans 32 établissements parmis lesquels il faut citer : les Instituts d'Ingénieurs et d'Industries de Reims, l'Ecole Supérieure des Arts et métiers, l'Université de Champagne Ardennes, le Centre de Recherches et Technologies et la centre interprofessionnel des Vins et de
Champagnes, etc ...

Caractéristiques

Type de logement	:	Appartement
Nombre de pièces	:	3
Prix de vente k€	:	172 à 197
Loyer minimum garanti (€/mois)	:	580 à 640
Surface (m2)	:	63 à 70
chaques appartements possédent un parking en sous sol et d'un balcon ou jardin
Date de Livraison	:	2008-12-31
Rentabilité (évaluée avant avantage fiscal)	:	4.05 %

loi robien

Appartement Robien: Reims-Epernay

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