Achat Maison Robien: CHARTRES-LEVE

Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi Robien sur CHARTRES-LEVE avec le programme : LES JARDINS D'EMERAUDE

Localisation

Ville	:	CHARTRES-LEVE
Departement	:	28
Nom du Programme	:	LES JARDINS D'EMERAUDE

Description Programme

Opportunité rare d'investir dans une maison individuelle en centre ville vu le peu d'offre et la forte demande aussi bien en location qu'en acquisition.

Le programme "Les Jardins d'Emmeraude" est implanté dans le parc des Boissière situé à proximité de la mairie et de toutes les commodités.
Ce programme est composé de trente maisons individuelles de 4 et 5 pièces de volumes équilibrés, claires et fonctionnelles, bénéficiant toutes d'un jardins privatif harmonieusement arboré et clos d'une haie végétale.
Ce programme est certifié Vivrelec habitat neuf et controlé par Socotec bureau de controle.

Les prix indiqués comprennent les frais de notaires, frais d'hypotèque, frais de location et intérets intercalaires, c'est à dire clés en main.

Description Ville

Programme majoritairement en accession à la propriété étant éligible au dispositif de Robien et Borloo.

UNE SITUATION PRIVILEGIE

Au portes du grand ouest parisien l'Eure et Loire s'affirme comme une véritable plaque tournante avec les grands itinéraires:Paris/Tours/Bordeaux (RN 10),Paris/Bretagne (A11 et RN 23),et Rouen/Orléans (RN 154).

UNE REGION DYNAMIQUE

A moins d'une heure et à moins de 100 kilomètres de la capitale, Chartres bénéficie des avantages économiques dus à la proximité des principaux poles industriels et de service du grand bassin parisien. Paris et la vallée de la Seine sont à 45 minutes et l'aéroport d'Orly 1 heure.
Située à moins de 3 km de Chartres, Lèves est insérée dans l'environnement économique de Chartres qui concentre grand nombre d'emplois autour de 4 principaux poles de compétence:santé et pharmacie,électronique,mécanique et travail des métaux, automobile.

UN PLACEMENT DE QUALITE

Petite ville d’un peu moins de 5000 habitants, à la périphérie nord de Chartres, Lèves a gardé 183 hectares de bois sur une superficie totale de 751 hectares. Située à l’entrée de la vallée de l’Eure, elle s’est construite sur les deux rives en pente de la rivière qui la traverse aujourd’hui.

Un tissu urbain assez peu serré a en effet réuni, pour constituer la cité actuelle, différents hameaux qui ont gardé leur individualité et leur histoire : Chavannes, Le Mousseau, Longsault, Ouarville. A la sortie de la ville en direction de Mainvilliers, est né, dans les années 90, un nouveau quartier, Les Hauts de Fresnay, en face duquel sortira prochainement de terre le parc des Boissières, « zone d’aménagement concerté » qui mêlera différents types d’habitations au sein de 7 hectares d’espaces verts.

La crèche, la halte-gardereie et les deux écoles maternelles (celle du Cèdre Bleu et celle du Mousseau) constitueront bientôt le « Pôle Enfance », installé dans des bâtiments neufs dans le nouveau quartier des Boissières. Son école primaire porte le nom de l’un de ses anciens maires, Jules Vallain.

La commune de Lèves offre également à ses habitants une infrastructure sportive importante : trois terrains de tennis dont un couvert, deux terrains de football, une salle omnisport, une piste complète d’athlétisme, un dojo, un terrain de tir à l’arc et des aires de jeux.

Son espace culturel porte le nom de Chaïm Soutine qui séjourna et peignit à Lèves dans les années 1930. La salle, récemment équipée de gradins et d’un matériel son et lumière perfectionné, est vouée à la création, à la programmation de spectacles qui attirent un public toujours plus nombreux, mais aussi à l’enseignement dans le cadre d’ateliers ouverts à tous.

L’école de musique, située au coeur de la ville, est dynamique. Elle offre des cours individuels mais invite également à la pratique d’ensemble. Les manifestations qu’elle organise sont nombreuses ; sa cour intérieure a été récemment aménagée pour accueillir de petits concerts de plein air.

Le tissu associatif lèvois, fort de quarante-cinq entités distinctes, fait vivre ses structures tout au long de l’année et contribue au dynamisme de la ville. Les expositions, concours, compétitions, tournois, fêtes...permettent aux Lèvois de se retrouver fréquemment et d’entretenir, dans leur cité, une vie conviviale et chaleureuse.

Caractéristiques

Type de logement	:	Maison
Nombre de pièces	:	5
Prix de vente k€	:	239
Loyer minimum garanti (€/mois)	:	765
Surface (m2)	:	100.4
garage de 16 m² et grand jardin privatif
Date de Livraison	:	2008-03-31
Rentabilité (évaluée avant avantage fiscal)	:	3.84 %

loi robien

Maison Robien: CHARTRES-LEVE

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