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Appartement Robien: Créon

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Appartement Robien: Créon

Si vous pensez que ce programme vous intéresse

La société Agence Villessaud se propose de vous recontacter pour vous présenter tous les éléments nécéssaires à votre prise de décision. Un bref entretien téléphonique préliminaire est requis pour évaluer votre capacité d'investissement, votre allègement fiscal et simuler votre bénéfice au terme de ce type d'opération.



Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi Robien sur Créon avec le programme : Résidence Ambeli

Localisation
Ville:Créon
Departement:33
Nom du Programme:Résidence Ambeli


Description Programme
La résidence Ambeli, un programme de 36 appartements de qualité du T2 au T3 en R+1.

Composé d’une architecture moderne, réparti sur 2 bâtiments, «Ambeli» donne sur de nombreux espaces verts.

Vous disposez de tout le confort dont vous aurez besoin :
- Parkings privés (2 pour les T3)
- Jardins clos privatifs
- Terrasses
- Celliers
- Cuisines équipées 4 feux, hotte aspirante et plan de travail.
- SDB équipées, avec sèche serviettes.
- Parties communes gazonnées et paysagées.


Attractive pour les investisseurs souhaitant se positionner en périphérie de Bordeaux avec une demande locative du fait de la proximité du nouveau centre gérontologique.


Description Ville
Créon est située au sud est de l’agglomération Bordelaise, dans le Pays de l'Entre-deux-Mers.

Territoire à dominante viticole, le Cœur Entre-deux-Mers présente une forte attractivité du fait de son positionnement géographique entre Bordeaux, Libourne et Langon.

Regroupée sous 7 appellations d’origines contrôlées la filière vinicole propose toute une gamme complète de vins de qualité.

Plus au sud, le Pays possède un pôle industriel important par la présence de grandes entreprises telles que Sanofi Synthelabo, Ciments Lafarge.

Destination touristique reconnue, le Cœur Entre-deux-Mers développe la filière vélo grâce à la présence de la piste cyclable Roger Lapebie.


Caractéristiques
Type de logement:Appartement
Nombre de pièces:3
Prix de vente k€:175 à 181
Loyer minimum garanti (€/mois):543 à 605
Surface (m2):64 à 66.3
Parking, Terrasse ou Jardin
Date de Livraison:2008-06-30
Rentabilité
(évaluée avant avantage fiscal)		:3.72 %

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loi robien

Villessaud Eric
ARÉAS-CMA
29, Rue Henri Dunant
91600 Savigny s/orge
Tel: 01 69 24 13 18

© Copyright 2008 - Genesy

SIRET: 452 935 042 00013