Achat Appartement Robien: MASSY

Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi Robien sur MASSY avec le programme : LES OCEANES

Localisation

Ville	:	MASSY
Departement	:	91
Nom du Programme	:	LES OCEANES

Description Programme

Disponibilités :
- Deux T2 en RDC
- Sept T3 du RDC au 4 éme étage.

Profitez des derniers lots disponibles.

Possibilités de financement avec différé de remboursement jusqu'à la livraison.

Description Ville

-------------------Présentation-----------------------

A quelques minutes du coeur du vieux Massy et des gares RER et TGV, "les Océanes" bénéficient d'une situation idéale dans le nouveau quartier Atlantis.
"Les Océanes" se composent de quatre petites résidences - La Frégate, La Goélette, La Brigantine et La Caravelle - bordées de voies arborées et ouvertes sur de vastes jardins paysagers.
Leurs façades claires, coiffées de zinc et rythmées de balcons, sont animées par des attiques ornés de parements aux couleurs plus soutenues.

Du 2 pièces au 6 pièces duplex, les appartements de "La Frégate" et de la "Goélette" sont spacieux et lumineux. Afin de profiter au mieux des beaux jours, ils se prolongent pour la plupart d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin bodé de haies végétales.

-------------------Environnement-----------------------

A treize kilomètres de la Porte d'Orléans, Massy, troisième commune de l'Essonne en nombre d'habitants, est devenue, grâce à sa gare TGV, la première pour les activités économiques. Cette prospérité va de pair avec le rayonnement de sa vie culturelle qui offre à longueur d'années de multiples occasions de se cultiver, de s'épanouir ou de se distraire.

Avec plus de 120 hectares d'espaces verts, parcs, Coulée verte, plans d'eau..., Massy est une ville où l'on respire.

Entre le centre-ville et les gares RER et TGV, le nouveau quartier Atlantis, modèle d'équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie des habitants, accueillera grandes entreprises du secteur tertiaire, belles résidences et équipements collectifs. Très aéré, avec de vastes places, des mails arborés et de nombreux espaces verts, il offrira à terme tout le confort de vie d'un quartier bien équipé : commerces, écoles, crèches, équipements collectifs...

Accès et Transports :
- Accès rapide aux autoroutes A10, A86, A6 et à la RN 20
- Gare RER de "Massy-Palaiseau", lignes B et C
- Gare TGV de Massy vers les grandes villes françaises et certaines capitales européennes.
- Nombreux bus vers les portes de Paris et les communes limitrophes.
- Proximité de l'aéroport d'Orly.

-------------------Prestations-----------------------

Finitions et aménagements :
- Chape flottante isophonique
- Sols des entrées et séjours revêtus de parquet en chêne vernis, sols des chambres et dégagements habillés de moquette velours.
- Sols des cuisines, salles de bains et salles d'eau habillés de carrelage en grès émaillé.
- Murs et plafonds de l'ensemble des pièces revêtus de peinture blanche. Pour les cuisines et salles de douches, une partie des murs au droit de l'évier, de la baignoire et du recevur de douche habillée de faïence.
- Salles de bains principales équipées d'un meuble-vasque surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux. Robinetterie mitigeuse.
- Escalier desservant les niveaux des appartements duplex habillé de moquette ; garde-corps et main courante en bois.
- Grand choix de moquette, carrelage et faïence (1)

Isolation et chauffage
- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC équipées de double-vitrage.
- Volets roulants en PVC ou battants pour toutes les baies en rez-de-chaussée et les baies des chambres en étages.
- Production d'eau chaude et chauffage, collectifs, assurés par une sous-station de chauffage urbain.
- Les immeubles bénéficieront des réglementations acoustique et thermique en vigueur.

Sécurité des parties communes et privatives
- Halls d'entrée décorés et protégés par un sas aux portes commandées par digicode puis interphone.
- Caméra de surveillance du sas d'entrée reliée au réseau de télévision.
- Ascenseur dans chaque hall desservant tous les niveaux. Accès de l'ascenseur en sous-sol protégé par un contact à clef.
- Portes palières à âme pleine, moulurées, équipées d'une serrure de sûreté à 3 points d'ancrage, classées A2P*.
- Accès aux emplacements de stationnement en sous-sol par porte métallique basculante motorisée et commandées par émetteur.

Prestations décrites à titre indicatif. Se référer à la notice descriptive générale.(1)Selon l'avancement du chantier et dans les gammes "Séduction" présentées à la Décothèque.

Documents

Caractéristiques

Type de logement	:	Appartement
Nombre de pièces	:	2
Prix de vente k€	:	163 à 180
Loyer minimum garanti (€/mois)	:	566 à 722
Surface (m2)	:	36 à 42

Date de Livraison	:	2009-06-30
Rentabilité (évaluée avant avantage fiscal)	:	4.17 %

loi robien

Appartement Robien: MASSY

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