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St Jean de Luz
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Appartement Robien: St Jean de Luz

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Appartement Robien: St Jean de Luz

Si vous pensez que ce programme vous intéresse

La société Agence Villessaud se propose de vous recontacter pour vous présenter tous les éléments nécéssaires à votre prise de décision. Un bref entretien téléphonique préliminaire est requis pour évaluer votre capacité d'investissement, votre allègement fiscal et simuler votre bénéfice au terme de ce type d'opération.



Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi LMP / LMNP sur St Jean de Luz avec le programme : Le Domaine d'Iratzia (LMNP)

Localisation
Ville:St Jean de Luz
Departement:64
Nom du Programme:Le Domaine d'Iratzia (LMNP)


Description Programme
RESIDENCE DE TOURISME (LMNP) - BAIL DE 11 ANS.

Au coeur d'un parc privé bordé d'une magnifique pinède, Le Domaine Iratzia possède une situation idéale à 300 m de la plage.

Parkings : en sous-sol, pas de circulation dans la résidence.

Accès : Plage à 300 m
Centre ville à 2km
Gare à 2km
Aéroport à 15 km
Arrêt de bus devant la résidence

Résidence de grand standing aux nombreuses prestations :

Accueil
Surveillance
Club enfants
Lingerie, Bagagerie
Salle de petits déjeuners
Internet,TV
Ménage, Entretien
Salle de restaurant, Salle polyvalente
Piscine et pataugeoire
Solarium, Aire de jeux
Tennis
Parc privé



Description Ville
A 1 H d’avion de Paris, à quelques kms de l’Espagne,le Pays basque est une destination touristique à part entière.

On y vient toute l’année. La thalassothérapie, les golfs, les festivals, le tourisme d’affaires attirent de plus en plus de monde en dehors des périodes de pointe estivales.

Les températures, jamais excessives, donnent des journées souvent très douces même en hiver, et des automnes cléments.

Liaisons routières
l’A63 représente l’axe routier le plus fréquenté du Pays Basque.

TGV Atlantique
Paris Montparnasse / Bordeaux /Bayonne / Biarritz / Saint-Jean-de-Luz /Hendaye
TGV DIRECT :
Paris / Bayonne ...........4h50

Aéroport International
Bayonne - Anglet - Biarritz
LIAISONS DIRECTES
Paris / Lyon / Nice / Genève / Londres/Dublin / Francfort / …

ACTIVITÉS
- Surf, Plongée, Voile, Golf, Pelote Basque, Casino, Thalassothérapie



Caractéristiques
Type de logement:Appartement
Nombre de pièces:3
Prix de vente k€:215 à 245
Loyer minimum garanti (€/mois):601 à 701
Surface (m2):40.6 à 45.14
Parking inclus
Date de Livraison:2010-06-30
Rentabilité
(évaluée avant avantage fiscal)		:3.35 %

Si vous pensez que ce programme vous intéresse

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loi robien

Villessaud Eric
ARÉAS-CMA
29, Rue Henri Dunant
91600 Savigny s/orge
Tel: 01 69 24 13 18

© Copyright 2008 - Genesy

SIRET: 452 935 042 00013