Achat Maison Robien: COLLIOURE

Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi Robien sur COLLIOURE avec le programme : FINCA MALLORCA

Localisation

Ville	:	COLLIOURE
Departement	:	66
Nom du Programme	:	FINCA MALLORCA

Description Programme

Villas, appartements : la vie au calme, au vert.

Le respect des anciens murets de pierres sèches qui constituaient les terrasses des vignobles, créent les séparations des différentes parcelles. La palette végétale, par touches successives, harmonise les treilles, les plantes grasses tapissantes, les pins parasols, les oliviers, les chênes verts, les arbres fruitiers sauvages et les alignements de cyprès qui semblent veiller sur tant de beauté.
Au coeur de cet ensemble, tel un oasis, la piscine apporte la note de fraîcheur et exalte les parfums des pinèdes.

Les appartements :
La résidence «Saphir» est implantée de manière à offrir une orientation optimale sur le panorama.
Les appartements sont répartis dans 6 petites villas.
En rez-de-chaussée, les 3 pièces possèdent un jardin privé. L’accès au 1er et 2ème étage se fait par un escalier extérieur.
Tous les appartements sont traversants, avec loggia,
belle terrasse et brise-soleil au dernier étage.
Ils bénéficient de garages, de grands box ou de places de stationnement avec pergola.

Les villas :
Les villas de 3, 4 ou 5 pièces sont toutes desservies
depuis l’allée principale. Pour les villas «Marine» et
«Outremer» des chemins accèdent à une placette autour de laquelle sont disposées les entrées.
Le séjour s’ouvre sur de grande terrasse ainsi que certaines chambres.
Elles possèdent un garage indépendant et une aire de stationnement.

L’agrément d’une piscine en coeur de jardins :
Sur la petite route qui conduit à l’Ermitage de Consolation, l’entrée de Finca Majorca se faufile entre la pinède et l’espace vert commun agrémenté d’un belvédère et
de bancs ombragés. L’allée principale arborée de part et d’autre, nous fait découvrir les différents thèmes des jardins en cascade, accentuant la perspective plongeante sur Collioure.
Le regard se perd dans les paysages...

Le mot de l’Architecte :
”La composition du projet est guidée par l’orientation au
Sud, vers la mer et vers la baie de Collioure et son cirque
unique de collines couvertes de vignes parcourues de murs
de schiste et de haies de cyprès.
Chaque villa, chaque appartement est organisé sur le
terrain pour que ce paysage serein en soit le décor.
Les terrasses et les baies vitrées sont disposées afin que
la lumière méditerranéenne rentre à flot.
Les pergolas, les claustras, les avancées de toiture et les
volets permettent de garder la fraîcheur à l’intérieur des
logements en été.
Les espaces extérieurs forment un écrin paysager de jardins
parcourus de ruelles piétonnes avec en perspective le bleu
profond de la mer.
Dans chaque logement, les espaces à vivre sont privilégiés.
Ils sont vastes, toujours bien orientés, ouvrant sur les
prolongements naturels que sont les terrasses et les loggias.
L’architecture du projet, puise ses racines dans la tradition
méditerranéenne pour s’exprimer avec modernité et créer
des espaces de vie uniques et privilégiés.”
Christophe MOLY
Architecte D.P.L.G.

Description Ville

Collioure,dans le mouvement de l’histoire et de l’art :

Les reflets du Château Royal dans les eaux transparentes de la crique naturelle sont aquarellées, l’ombre sépia du célèbre clocher s’estompe dans les ruelles fleuries et les
délicates couleurs pastel des façades sont vernissées par les embruns marins...
Un véritable tableau mais aussi un passionnant roman qui raconte un passé prestigieux. Sa situation stratégique depuis l’Antiquité lui a fait vivre des aventures exceptionnelles. Théâtre des navigateurs, Etrusques, Phéniciens, résidence d’été des rois de Majorque, port de guerre alternativement espagnol et français, port de pêche au XIXe, elle est devenue aujourd’hui cité des peintres et fleuron des stations touristiques méditerranéennes.

Décor majestueux, composition imposante formée par les forts Saint-Elme et Miradou, la tour Madeloc, sa lumière fut une véritable révélation pour Matisse et Derain, dont
les oeuvres ont fait l’objet, dans la cité, d’un Parcours du Fauvisme.

Marchés colorés, galeries de peintures, restaurants gourmands, loisirs nautiques... la vie s’écoule ici au rythme du midi, ponctuée de moments très forts où s’exprime
la culture catalane : corridas, bodegas, sardanes, feux d’artifices...

Finca Majorca est une réalisation d’importance à Collioure
possédant des orientations uniques : sur la Méditerranée,
sur le clocher de l’église Notre-Dame-des-Anges et le fort
Saint-Elme, sur les terrasses du vignoble...
Au fil des saisons, ce spectacle offre un paysage sans cesse renouvelé où se détachent les silhouettes des tours de guet.

Un nouveau quartier unique:
La commune de par son statut de station classée, de site remarquable, est conduite à engager une politique de gestion de son espace, en maîtrisant son développement urbain. En ce sens, près de 500 hectares du cirque des
collines ont été classés par décret.
Finca Majorca, véritable quartier intégré dans son environnement, assure à tous ses habitants une qualité de vie authentique et un investissement de premier ordre.

Caractéristiques

Type de logement	:	Maison
Nombre de pièces	:	4
Prix de vente k€	:	356 à 510
Loyer minimum garanti (€/mois)	:	610 à 770
Surface (m2)	:	68 à 90
maison duplex + terrasse 20 m² + balcon 10 m²
Date de Livraison	:	2009-09-30
Rentabilité (évaluée avant avantage fiscal)	:	2.06 %

loi robien

Maison Robien: COLLIOURE

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Si vous pensez que ce programme vous intéresse

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